|
"إعمار" تربح في الولايات المتحدة على
الرغم من أزمة الرهن العقاري
قال محمد علي العبار رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية
كبرى شركات التنمية العقارية العربية من حيث القيمة
السوقية أن الشركة تتوقع أن تحقق وحدتها الأمريكية ربحًا
صغيرًا هذا العام على الرغم من أزمة الرهون العقارية عالية
المخاطر.
وأبلغ العبار رويترز في مقابلة أن الشركة التي مقرها في
دبي ليس لديها خطط فورية لإعادة شراء أسهمها على الرغم من
حصولها على موافقة لشراء عشرة في المائة منها. وتحقق إعمار
نحو 85 في المائة من إيراداتها من مبيعات العقارات في دبي
وتأتي معظم النسبة الباقية من وحدتها الأمريكية لبناء
المساكن جون لانج هومز.
وقال العبار "يقترب سعر جون لانج من حوالي 400 ألف
دولار للمنزل. المشترون في الشريحة عالية المخاطر يدفعون
نحو 200 ألف أو 220 ألف دولار. لكن بالطبع أثرت السيولة في
السوق على الجميع." وقال العبار الذي يقوم بزيارة إلى
الهند تتعلق بالطرح العام الأولي المزمع لمشروع إعمار
المشترك إعمار ام.جي.اف "النشاط الأمريكي سيحقق رغم هذا
ربحا هذا العام لكنه صغير." ويتطلع المشروع الهندي إلى جمع
ما يصل إلى 1.8 مليار دولار الشهر القادم لشراء أراض
وتشييد بنايات وسداد قروض ويأمل أن يتبنى المستثمرون
الهنود رؤية طويلة المدى وألا يهزهم تراجع حاد بلغ 7.4
بالمائة في الأسهم الهندية اليوم.
وهوت أسهم إعمار ذاتها نحو سبعة بالمائة هذا الأسبوع في
أكبر خسارة لها في جلسة واحدة منذ 14 شهرا مع بيع
المستثمرين الأجانب للأسهم بسبب تدهور توقعات الاقتصاد
الأمريكي.
وقال العبار إنه يتوقع أرباحًا من معظم المشاريع
الأجنبية للشركة هذا العام في بلدان مثل المغرب والسعودية
ومصر وتركيا. وقال أن نشاط الشركة في ليبيا يمضي قدما وإن
كانت هناك بعض التعديلات في النظم والإجراءات.
وفي المغرب تساهم إعمار في إقامة مشاريع سكنية وترفيهية
لا تقل قيمتها عن 5.7 مليار درهم وفي الهند تبلغ قيمة
مشروعاتها مع شريكتها ام.جي.اف دفلوبمنتس أربعة مليارات
دولار.
وفي السعودية تقوم وحدتها إعمار المدينة الاقتصادية
بتنفيذ مشروع سكني وتجاري وترفيهي على ساحل البحر الأحمر
باستثمارات لا تقل عن 26.6 مليار دولار.
|
